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Vente maison / villa - Échoppe
BORDEAUX (33000)

Référence de l'annonce : 1187 - Maj : 14/02/2022

677 000 € *
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2 chambres
4 pièces
102 m²
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Description de l'annonce

Exclusivité: rare sur la marché dans le secteur très recherché de bordeaux saint augustin, véritable échoppe double de 1920. a 2 pas du chu, du tram, des commerces et de l'école flornoy du quartier saint augustin, cette maison se situe dans une rue typique d'échoppe et est aussi une des plus calmes du quartier: la rue des marronniers. la façade en pierre avec ses fenêtres cintrées lui confère le statut de vraie échoppe double avec ses 2 volumineuses ch sur rue et la pièce de vie de 50m² sur une grande largeur inhabituelle . les 2 ch bénéficient du parquet ancien conservé, d'une hauteur de 3.18m et de double vitrage bois. la pièce de vie est orientée est sur un extérieur intime au calme garanti et une belle baie vitrée de qualité permet le vivre dedans dehors par tous temps. une cheminée existe pour le le plaisir car une chaudière récente combinée aux radiateurs anciens et une isolation refaite selon les normes rg2012, suffit à chauffer confortablement la maison. elle offre, enfin un bureau de 13 m² en souplex sur rue avec une ouverture récente. joachim bernard agent commercial - numéro rsac : - .


A propos du prix
Prix : 677 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 677 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

161 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

15 kgeqCO2/m²/an
D
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Commentaires :

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158 RUE EMILE COMBES
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Raison sociale : CABINET GIRONDIN | Siège social : 158 RUE EMILE COMBES 33000 BORDEAUX FRANCE | RCS : BORDEAUX 447916487 00013 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR34447916487 |

Carte professionnelle transaction n° 33281-1966

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 7 650 € | Caisse garantie financière : LLOYDS | Montant garantie financière : 450 000 €

Carte professionnelle gestion n° 33281-1966

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : GIRONDE | Capital : 7 650 € | Caisse garantie financière : SEGAP | Montant garantie financière : 200 000 €

* : information non renseignée